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第三十四章 闹大了

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    “李姐,您别急着走,我已经找到出租的四居室了。”周强赶忙喊道。

    “真的?现在能看房吗?”李玉芬有些怀疑的问道。

    “能看,我现在就带您去。”周强正色道。

    “那我就先跟你去看房,回来再买东西。”李玉芬停下脚步,望了周强一样,似乎怕对方在拖延时间。

    “没问题。”周强微微点头,而后对着同事喊了一声:“谁现在不忙,跟我一起带李姐看房。”

    “强哥,您之后就该我值班了,我走不开。”叶天耸了耸肩膀。

    “ok。”

    “强哥,我跟你去吧。”李文明站起身来,毛遂自荐道。

    “行。”周强微微点头,一个客户是比较好带的,两个人也就差不多了。

    “文明,你拿上鞋套和看房确认书,我去拿房子的钥匙。”周强吩咐了一声,随后走到墙边的挂柜旁,打开柜子,取出了一把钥匙。

    “嗯。”李文明应了一声,他主动提出跟周强带客户,不光是为了帮周强的忙,也是想要跟周强学习,增强带看客户的经验。

    “李姐,咱们走吧。”周强做了一个请的手势,引着李玉芬向外面走去,李文明也赶忙跟了过来。

    “小周呀,咱们要看的是哪栋楼呀,房子高不高?”李玉芬问道。

    之前,周强在找房源的时候,林悦一直跟李玉芬聊天,询问对方想要租什么样的房子,当时李玉芬说想要中低楼层,周强在一旁听的很清楚。

    “咱们看的是九号楼的房子,中低层。”周强道。

    “中低层的好呀,我就住不惯高层楼,从窗户往外看都怕得很,电梯要是停电了,还得爬上楼呀,那不得把人累死。”李玉芬说道。

    李文明一直跟在两人身后,认真的倾听两人说话,他也没有找到出租的四居室,也好奇周强带客户看哪套房子,现在听到周强说是九号楼的房子,不禁开始回想起来,九号楼哪套四居室在出租?

    带客户看房的讲究很多,其中很重要的一条,就是尽量避开其他的中介公司,哪怕是绕一下,多走一段路程,也尽量不要从其他中介公司路过。

    这就像是一直老虎,刚刚狩猎到一直肥羊,嘴里叼着肥羊过狼窝一般,这群狼虽然不敢正面抢夺,但是只要发现了那只肥羊,难免会有饿狼惦记上,只要老虎稍不留神,肥羊就有可能被抢走。

    所以,在带客户看房之前,设计好带看路线很重要,周强在设计中伟公司道九号楼的路线时,就尽量避开其他中介公司,以及经纪人比较多的地方。

    到了九号楼,一行三人坐着电梯上五层,来到了九号楼501的门前,李文明赶忙递上鞋套,三个人都戴上了鞋套。

    正规的中介公司看房时,一般都会戴上几个鞋套,在进屋前先将鞋子套起来,防止将业主的房子踩脏,给业主留下一个好印象。

    戴上鞋套后,周强拿出那把钥匙,打开了501的房门,走过玄关、进入客厅,眼前豁然开朗。带妖修真

    四居室的房子,面积很大、客厅也很大,再加上朝向好、采光好,这种宽阔的视野,是小户型的房子无法拥有的。

    一进入客厅,用不着周强主动介绍,李玉芬就自己踱着步子,开始在屋子里转悠着,先看客厅、再看厨房、接着是卧室和卫生间,把里里外外转了一个遍。

    就在周强陪李玉芬看房时,李文明却是皱着眉,似乎是在思考着什么,他总觉得对这套房子有点印象,但是一时间又想不起来。

    随后,李文明翻了了一个笔记本,上面记载着一些优质房源,租的、卖的、一居室、两居室、三居室、四居室都有,在看到四居室的时候,果然发现了九号楼501的房子。

    不过,根据李文明笔记本中的记载,九号楼501的房子并非出租,而是出售的!

    这种随身笔记本,在中介行业十分常见,基本上每个业务员人手一份,都会将各个户型的房源整理到笔记本上,方便第一时间查阅,要比在房友系统上搜寻快得多。

    李文明摸了摸鼻子,想着到底是怎么回事,是周强忙中出错,误将出售的房子看成了出租,还是这套房子不仅出售,同时也出租。

    很多人会觉得,就一套房子,怎么可能既出售、又出租,其实这种情况是很常见的,比如,业主家房子比较多,就会将不居住的房子卖出去,因为不缺钱花,也不着急出售,卖的价格往往会比较高,很长一段时间卖不出去,业主又不愿意低价卖房,这个时候就会选择先租出去,因为房子租出去了,同样可以卖,两不耽误,还可以收着房租,何乐而不为。

    想到这,李文明走出了房间,拿着手机到楼梯的角落,从笔记本中找到九号楼501的业主电话,随后拨打了对方的手机。

    片刻后,手机接通了,传来了一个男子的声音,道:“喂,我是赵为民。”

    “赵哥您好,我是中伟公司的李文明。”

    “中伟公司我知道,我们家房子的钥匙,不就是放在你们家吗?给我打电话有什么事?”赵为民问道。

    “赵哥,咱的房子不是正在出售吗?我现在有一个客户,想要出租四居室,跟您的户型一样,想问问您考虑出租吗?”李文明试探道。

    “不考虑。”赵为民斩钉截铁的说道。

    “赵哥,您的房子闲着也是闲着,租出去的话,每个月还能收房租,也不耽误您卖房。”李文明说道。

    “不弄那麻烦事,我在外地,没时间租房子,再说了,把房子租出去,客户要不爱惜房子,把我的房子弄的脏兮兮的,我还怎么卖。”赵为民哼道。

    “赵哥,那您确定不出租。”李文明再次问询道。

    “确定了,不差那俩钱。”赵为民应了一声,随后挂断了手机。

    挂断了手机,李文明露出自信的神色,他猜测的没错,这套房子果然只出售、不出租,带着租房客户,看出售的房子,绝对算是重大失误。

    周强这次的笑话,闹大了! 2k小说阅读网 (紫琅文学http://www.zilang.net)

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