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第三十三章 上门客户

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    京馨小区,中伟门店。

    对于刚才的小插曲,周强没怎么放在心上,不招嫉妒是庸才,中介这个行业竞争力大,想要开单、想要挣钱,就得不停的去抢资源。

    什么是资源,客户和房源。

    不光中介公司之间有竞争,公司内部也同样有竞争,举个最简单的例子,如果周强和林悦各有一个买房客户,同时看上了一套房源,谁的客户买下这套房子,谁就能够挣钱,这时候怎么办?只能去竞争。

    所以说,在中介行业处处存在竞争,每个同行都是你潜在的竞争对手,周强在中介行业工作了一段时间,已经不太将这种事情放在心上了。

    再说了,周强也不觉得自己会比吴月差,这一次能抢吴月的房源,下一次还能抢吴月的客户,不服就干.她,谁怕谁。

    “咣咣咣……”

    一阵沉重的脚步声响起,周强抬头望向店门口,发现一个四十岁左右的女子走了进来,女子的个子不高,不过身材很胖,走起路来响声很大。

    看到客户上门,周强站起身来,脸上露出一抹笑容,道:“您好,请问是想租房子吗?”

    “咦,你咋知道的?”矮胖中年女子有些诧异,她去过别家的中介公司,都是问她想要租房还是买房?周强还是第一个单独问她是否想要租房?

    “姐,您请坐,怎么称呼?”周强指了指一旁的沙发,并没有回答对方的问题。

    其实,如果是一般情况下来了客户,周强也是询问对方是想要租房还是买房,但是,做中介行业时间久了,多少能总结出一些经验,京城的一套房子几百万,如果是买房的话,通常不会一个人看房,多少会有家人陪伴,看到矮胖女子一个人进店,周强猜测对方应该是租房的。

    “我姓李。”女子道。

    “李姐您好,我叫周强,您叫我小周就行。”周强自我介绍道。

    “嗯。”姓李的女客户,不置可否的应了一声。

    “李姐,您想要租个什么样的房子?几居室?价位是多少?”周强问道。

    “我要租四居室,价格适中就行。”李姐说道。

    “姐,您还真会挑,我们京馨小区只有一种四居户型,可以说是我们小区的楼王。”周强笑着说道。

    楼王指的是,一个小区里户型、朝向、景观、位置最好,价格最贵的房子。

    “诶呦,啥眼光好不好,就是家里人多,租小了,不够住。”李姐摆了摆手。

    “姐,您喝点茶水,休息会,让小周帮您去找找四居室房源。”林悦端着一杯茶水,放到了女子面前的茶几上。

    “去吧,快点找房,不用管我。”现在正是大热天,李姐的人又比较胖,走一会就容易出汗,还真是有点渴了。

    “您稍等。”周强应了一声,又对林悦点头示意,而后回到了自己的位置上寻找房源。

    林悦送上茶水后,并没有急着离开,而是坐到了李姐的身旁,询问对方对租房有什么要求,之前有没有跟其他中介公司看过房。

    林悦的行为,就是团队合作的体现。飞天潜龙

    客户来了,不能没有人接待,也不能没有人陪着,否则客户闲着无聊,在店门口溜达,说不定就被其他中介公司拐跑了。

    当然,陪客户是一方面,还要有人赶紧找房源,如果迟迟找不到房源,客户等的不耐烦了,同样有可能离开,选择其他中介公司。

    所以,一个经纪人能力再强,也带不好客户,团队合作很重要。

    周强回到座位上,对着身后的同事喊了一句:“哥几个,帮我看看有没有出租的四居室房源。”

    “ok。”

    “没问题。”剩余的几个经纪人,纷纷答应了下来,哪怕是对周强有些意见的刘全,也同样如此。

    很简单,带客户这种事情,都是相互帮忙,不能因为一点小矛盾就相互拆台,否则,这一次他不帮周强,下一次自己有了客户,周强同样不会去帮他。

    当然,同事帮忙归帮忙,最主要的还得看自己,所以周强回到座位上后,立刻寻找四居室的出租房源,这时候,时间就是金钱。

    京城这种寸土寸金的大城市,小户型的房子要更多一些,像四居室这样的大户型是比较少的,所以出租出售的房源也相对少一些。

    周强认真的找了一番,出租的四居室一套没找到,只找到了两套出售的四居室,一套要业主过来开门,看房子不是很方便,另一套出售的四居室业主,钥匙就寄存在中伟公司。

    之所以会出现这种情况,并不是说出售的四居室比出租的四居室多,其实恰恰相反,出租的四居室比出售的四居室多。

    只不过,在房价波动不大的情况下,大户型的房子的价格都在五百万元以上,不太容易卖出去,有时候一挂就好几个月;而出租的房子则比较容易,如果装修好、价格合适,通常一周之内就租出去了。

    租出去了,自然就找不到了。

    “小周,房子找好了吗?”李姐杯中的茶水已经喝完了,有些不耐烦的催促道。

    “李姐,马上就好,您稍等一下。”周强应了一句,心里却是有些着急,因为还没是有找到出租的四居室。

    “我刚才就去了一家中介公司,找了大半天,都没有找到出租的四居室,你们公司不会也没有吧?”李姐眉头一皱,胖脸上露出怀疑之色。

    客户李姐,全名叫做李玉芬,想要在附近租个四居室,在来中伟公司之前,已经去了一家中介公司,可惜那家中介公司没有出租的四居室房源,一气之下就跑到了中伟公司,现在,又在中伟公司等了一会,同样没带她去看房子,心里已经有点不高兴了。

    “李姐您放心,我们中伟公司房源多,肯定能找到。”说着,周强站起身来,回头望了一眼其他的业务员,似乎是在询问同事,是否有出租的四居室房源。

    结果,其余的同时要么摇头,要么低头不语,没有一个人回应周强,显然也没有找到出租的四居室房源。

    “小周,要不你先找着房子,我出去买点东西,一会再回来。”李玉芬站起身来,拽了拽上衣,跺了跺脚,似乎打算离开中伟公司。

    看到这,周强不禁有点急了,对方只要离开了中伟公司,八成的可能就回不来了,要是连上门客户都丢了,店长知道了,还不骂死他。 2k小说阅读网本站网址:http://www.zilang.net,请多多支持本站! (紫琅文学http://www.zilang.net)

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